亲爱的公主病

与台风“巴威”相比有何差异，省气象局详解“白海豚”——降雨强度更大滞留时间更长_我的网站

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一 | 8日下午，记者从浙江省气象局举行的媒体通气会上了解到，台风“白海豚”将于9日夜里至10日早晨在苍南到象山一带沿海登陆并贯穿我省，8日夜里至10日全省大部有大雨暴雨、部分大暴雨，降水强度大于台风“巴威”，整体风雨影响范围更广，影响时间也更长。今年第13号台风“白海豚”的中心，当天20时位于温州市东偏南方向约420公里的海面上，中心附近最大风力有14级（45米/秒），中心最低气压为950百帕，七级风圈半径为420至450公里，十级风圈半径为220至250公里，十二级风圈半径为100公里。近日，网红灌饼摊主“粥饼伦”宣布关闭天津首家店铺，原因是店铺年租金从13万元。经营两年、已积累不少老顾客的门店，因为续租成本突然上升而不得不告别。值得注意的是，这并非他第一次因为租金压力关店，此前石家庄分店也曾因为月租2万元而停业。从卫星云图看，“白海豚”体型庞大，是个巨型台风，环流直径超1000公里，台风眼变得模糊。省气象台首席预报员贾燕解释，现在眼区不是很明显，是干冷空气的卷入导致台风眼区闭塞。随着台风逐渐向陆地靠近，受到近岸较低的海温以及大陆摩擦的影响后，强度往上发展的空间不大。

二 | 与台风“巴威”相比，“白海豚”有何差异？据贾燕分析，首先，由于水汽和热力条件相对更好，“白海豚”的短时降水效率比“巴威”更高。编辑观点：房东调整租金本身是正常的市场行为，但如果一间店铺靠着自己的努力形成稳定客流，但房东却令租金随着品牌名气上涨，最终把经营者的利润空间吃掉，那么这涨租究竟是不是“眼红”商贩多少有些令人怀疑。从房东的角度看，涨租未必就意味着“眼红人家生意”。其次“白海豚”移动速度较慢，登陆后贯穿浙江的时间预计接近24小时，比“巴威”的11小时更长，因此“白海豚”对浙江降雨的影响时间更长，导致累积雨量更大，整体降水影响和次生灾害风险更大。商铺本身也是一种商品，周边商业环境、客流变化、物业成本以及市场租金水平发生变化，房东自然有重新议价的权利。

三 | 物业方希望重新评估租金，其实也是正常的商业逻辑。再次则是路径预报难度更大，目前，“白海豚”的引导气流不明确，受副热带高压断裂、附近热带系统（如“灿鸿”）以及北侧冷空气系统的多重影响，路径变数比“巴威”大得多。

四 | 粥饼伦自己也表示，“人家涨房租想挣钱，也没毛病”，但真正让人无法接受的，是涨幅超过了自己的经营承受能力。无独有偶，类似的情况也发生在胖东来身上。

五 | 在降雨方面，浙江强降雨时段主要在8月8日夜里至10日。据了解，8日夜里至10日全省大部有大雨暴雨部分大暴雨，其中台州、宁波、温州北部、丽水东部、金华东部、绍兴东部等地局部有特大暴雨；11日浙西和沿海地区部分仍有大到暴雨，局地大暴雨。由于“白海豚”将正面袭击、贯穿我省，风雨范围广、影响时间长，浙江各部门须全力做好台风灾害防御。胖东来生活广场虽然年利润超过1亿元，但由于租约问题导致部分租金被抬到明显偏离公平水平，于东来最终仍决定在租约到期后关闭这家经营了24年的老店。一是加强防范大风。“白海豚”强度强、环流尺度大，在浙江滞留时间较长，沿海和内陆大部地区将出现持续性大风，需重点加强回港避风船只管理及滨海设施、简易建筑、广告牌、农渔业设施等防风加固工作。二是严防特大暴雨。“白海豚”将给浙江大部带来强降雨，我省山地、丘陵、平原交错，地形复杂，极易引发山洪、地质灾害、中小河流洪水和城市积涝等次生灾害，对城市运行、交通运输、农业生产等也有不利影响，须严加防范。说到底，做生意本来就是房东和商户互相成就的关系。房租上涨和商户能不能继续赚钱，也是一场双方都要承担风险的博弈。房东不应将店家辛苦经营以及本身名人效应而吸引来的客流视作自己的资源。